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Baie-Mahault (97122)

Local commercial 673 m²

6 830 € / mois HT - HC*

Réf L10000182

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous propose ce grand local commercial divisible de 673m² situé à la ZAC de Petit-Pérou aux Abymes.

Le local est composé de deux locaux commerciaux avec mezzanine chacun.

Le premier local de 285m² est situé côté rue et en RDC du bâtiment avec une mezzanine de 115m²

Le second local de 153m² est situé côté Cour et en RDC du bâtiment avec mezzanine de 120m²

Les locaux peuvent être loués séparément.

Bonus : places de parking extérieures

Bail : commercial de 12 ans

Loyer :6 830€ HT et HC/mois

Provisions charges : 1.70€ HT/m²/mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Honoraires agence : 10 245 € TTC

Frais de rédaction d'acte : 1 600€ (le bailleur prend en charge 50%)

Etat des lieux : à la charge du preneur

Taxe foncière : à la charge du bailleur

Vous recherchez un bel espace pour y exercer votre activité, appelez votre agence AD IMMOBILIER au

+590 690 05 87 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 673 m²
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Loyer HT 6 830 € / mois

Honoraires HT charge locataire 10 245 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 13 660 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1,70 € / m²

Bail commercial

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

dépôt 756 m²
local commercial côté rue 285 m²
local côté cour 153 m²
mezzanine local côté cour 120 m²

Etage 1

mezzanine local côté rue 115 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

AD IMMOBILIER

+590 690 05 87 87

delphinedoriac@adimmobilier971.com

Immeuble Premier Rêve - Gautier Meubles - Rue Thomas Edison 97122 Baie-Mahault

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