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Les Abymes (97139)

Local commercial 271.57 m²

5 160 € / mois HT - HC*

Réf 72

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente à la location ce spacieux local commercial divisible situé dans une zone d'activités très fréquentée et recherchée de Petit-Pérou aux Abymes, avec une zone de chalandise très dynamique.

Ce local pourra être aménagé en fonction de votre activité qu'elle soit commerciale, professionnelle ou administrative.

Bonus : places de parking disponibles

Bail : commercial de 9 ans

Loyer : 5 160€ HT/mois

Provision sur charges : 407.35€ HT/mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC

Taxe foncière : 2 862.34€ (à la charge du preneur à bail)

Frais rédaction d'acte : 1 600€

Etat des lieux : 2€ HT/m² (à la charge du preneur à bail)

Honoraires agence : 7 740€ TTC

Vous recherchez un local suffisamment grand dans une zone dynamique, n'hésitez pas et appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 271,57 m²
construit en 1989
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Loyer HT 5 160 € / mois

Honoraires HT charge locataire 7 740 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 10 320 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 272,57 €

Bail commercial

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salle m²
accueil 25.02 m²
bureau 13.70 m²
bureau 10.62 m²
Pièce 23.65 m²
WC 7.02 m²
Pièce serveur 4.34 m²
Pièce 13.53 m²
dégagement 8.13 m²
bureau 15.16 m²
bureau 29.57 m²
bureau 26.43 m²
Couloir 26.12 m²
mezzanine 67.68 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

AD IMMOBILIER

+590 690 05 87 87

delphinedoriac@adimmobilier971.com

Immeuble Premier Rêve - Gautier Meubles - Rue Thomas Edison 97122 Baie-Mahault

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* HT : Hors Taxes