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Lamentin (97129)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

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565 m²
357 000 €
Réf V10000245

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente en exclusivité cette charmante villa T4 d'environ 80m² habitables, situé dans le Lotissement Ilet au Lamentin.

Construite en 2024/2025 (attestation de conformité des travaux datant du 7 avril 2025 et PC délivré le 254/02/2023) avec des matériaux de qualité, elle bénéficie encore de la garantie décennale. Aucun travaux à prévoir ! Déposez juste vos valises.

La villa se compose d'une suite parentale climatisée avec sa salle de douche à l'italienne et WC intégré, de deux chambres supplémentaires climatisées, d'une seconde salle de douche à l'italienne et WC intégré, ainsi qu'un bel espace salon/cuisine lumineux et convivial.

Le terrain de 565m² peut accueillir une piscine afin d'agrémenter vos moments de détente.

Idéalement situé à proximité de toutes commodités (écoles, pharmacie, centre commercial), cette villa est parfaite pour une résidence principale confortable et moderne.

Profitez d'un cadre de vie agréable à seulement 20 min de Jarry dans un environnement calme et recherché, tout en restant proche des services essentiels.

Vous recherchez votre résidence principale sans travaux, appelez vite votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • terrain 565 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • terrasse
  • piscinable
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/cuisine 24.86 m²
  • chambre 10.34 m²
  • chambre 9.02 m²
  • chambre 11.44 m²
  • SDD attenante chambre parentale 3.70 m²
  • dégagement 3.70 m²
  • Galerie 12.01 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 63
  • Nombre de lots 92
  • Quote part annuelle des charges 455,04 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 357 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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