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Morne-à-l'Eau (97111)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 207.23 m²

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773 m²
396 800 €
Réf V10000243

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier avec rapport locatif situé dans un secteur très clame de la commune de Morne à l'Eau à moins de 10min du Rond-Point de Dothémare.

Cette ensemble immobilier se compose d'un logement de type T4 d'environ 117m² habitables au R+1, d'un logement de type T3 d'environ 70m² habitables et d'un logement de type T1 d'environ 20m² habitables au rez-de-chaussée. Le T3 et T1 sont sous contrat de bail de location.

Le logement de type T4 se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains avec WC intégré attenante, d'un autre salle de douche commune au deux autres chambre, d'un séjour, d'une grande cuisine et d'une belle terrasse en L. La cuisine dispose d'une terrasse attenante.

Le logement de type T3 est composé de deux chambres dont une une chambre parentale avec dressing, un salon/cuisine, une pièce servant de buanderie, une salle de douche.

L'ensemble immobilier est très bien entretenu et bien classé avec une indicateur de consommation énergétique B (20 kW h/m²).

L'ensemble immobilier est sitiué proche de la Zone de Dothémare avec un accès très aisé à toutes les commodités et aux grands axes routiers.

Vous recherchez un bien immobilier vous permettant de faire votre résidence principale tout en ayant des revenus locatifs, n'hésitez pas et appelez votre agence AD IMMOBILIER au :

+590 690 05 087 87


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 207,23 m²
  • terrain 773 m²
  • séjour 24 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 24.42 m²
  • cuisine 27.06 m²
  • chambre 12.05 m²
  • chambre
  • suite parentale 25.19 m²
  • salle de douche 3.14 m²
  • WC 1.02 m²
  • Couloir 11.63 m²
  • terrasse 15.07 m²
  • terrasse 29.79 m²

Rez-de-chaussée

  • T1 20 m²
  • T3 70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 396 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 690 €

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